Gemeente Alphen aan den Rijn
CV onderhoud Alphen aan den Rijn
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Alphen aan den Rijn. Vanuit Leiden is het 12 kilometer, ongeveer 25 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Alphen aan den Rijn na
Liever bellen? 085 226 06 77. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Alphen aan den Rijn in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 33.925 woningen, 56,7 procent eengezins
- 90,8 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €355.600
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Alphen aan den Rijn
91,8 procent gaswoningen en 751,1 m3 verbruik per woning per jaar. Geen stadsverwarming, aardgasvrij op 3,7 procent, zonnestroom op 35,4 procent. Het opvallendste is het contrast met Leiden op twaalf komma zes kilometer afstand: daar zit bijna een derde op een warmtenet, hier vrijwel niemand. Alphen aan den Rijn is dus een echte ketelmarkt, met tienduizenden toestellen die allemaal een keer onderhoud, een reparatie en uiteindelijk vervanging nodig hebben. Dat maakt het jaarlijkse rondje langs brander, warmtewisselaar, druk en afvoer hier nog gewoon het hoofdwerk.
Waar het in Alphen aan den Rijn het vaakst misgaat
In de gestapelde bouw is het gedeelde kanaal het grootste aandachtspunt. Aan een kanaal dat ooit voor open toestellen is gebouwd, hangen nu gesloten toestellen, en dan luistert de combinatie van toestel en afvoer nauw. Vraag bij vervanging altijd na welk systeem het complex gebruikt voordat u een toestel bestelt. Bij grondgebonden woningen ligt het anders: daar is vervuild water de meest voorkomende oorzaak, met een pomp die zwaar draait en radiatoren die halverwege koud blijven. Doorspoelen is dan een betere investering dan het vervangen van een pomp.
Werkgebied
Waar Alphen aan den Rijn ligt in ons werkgebied
Twaalf komma zes kilometer en vijfentwintig minuten rijden. De opzet is ruim: bij de flats horen parkeerterreinen, in de woonwijken zijn er vakken langs de straat. Dat maakt een plek vinden meestal eenvoudig. Wat wel voorkomt is een afgesloten binnenterrein, een slagboom of een centrale entree waar een pas of een code voor nodig is; geef dat vooraf door, dan staan we niet te bellen bij de deur. Bij hoogbouw horen wij ook graag of de lift werkt, want gereedschap en soms een nieuw toestel moeten mee naar boven.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Alphen aan den Rijn
Met 33.925 woningen is dit na Leiden de grootste plaats in ons werkgebied, en 90,8 procent daarvan is van voor 2000. De voorraad is gemengd, van grondgebonden rijen tot gestapelde complexen, en die twee vragen om een ander gesprek. Bij de rijen gaat het om een toestel per woning met een eigen afvoer. Bij de complexen is de leeftijd van het gebouw bepalend voor wat er technisch kan: hoe het kanaal loopt, hoeveel ruimte er in de kast zit en of er überhaupt een andere opstelling mogelijk is. De gemiddelde WOZ is hier 355.600 euro, de laagste van het hele werkgebied. Daarnaast is 43,3 procent van de voorraad meergezins, is 62,1 procent koop en bezitten corporaties 25,2 procent. Dat betekent in de praktijk veel eigenaren met een relatief bescheiden woning die scherp kijken naar wat iets oplevert. De vraag is hier zelden of het mooiste toestel kan; de vraag is of repareren nog verstandig is of dat vervangen op termijn goedkoper uitpakt. Wij rekenen dat liever voor dan dat we een advies geven zonder cijfers.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 75.145 |
| Woningen | 33.925 |
| Eengezinswoningen | 56,7% |
| Meergezinswoningen | 43,3% |
| Koopwoningen | 62,1% |
| In bezit van een corporatie | 25,2% |
| Gebouwd voor 2000 | 90,8% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €355.600 |
| Gasverbruik per woning | 751 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 35,4% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Alphen aan den Rijn. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Alphen aan den Rijn.
Gemeente Alphen aan den Rijn
Melding en vergunning in Alphen aan den Rijn
Voor een nieuwe uitmonding of gevelopening meldt u zich bij de gemeente Alphen aan den Rijn via het Omgevingsloket, waar de vergunningcheck bepaalt of het bij een melding blijft. Woont u in een appartement, dan is de gemeente maar de helft van het verhaal: de gevel en het dak zijn gemeenschappelijk eigendom, dus de VvE moet ook akkoord gaan en dat loopt vaak via een vergadering. Begin daar op tijd mee. De gemeente toetst aan het omgevingsplan en kijkt naar de plaats van de uitmonding ten opzichte van ramen en erfgrenzen.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Alphen aan den Rijn, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Alphen aan den Rijn
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Alphen aan den Rijn anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Alphen aan den Rijn
In Leiden begint de beurt met de vraag of er wel een ketel hangt. Van de 63.853 woningen is 20,9...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Alphen aan den Rijn
Een storing in een Leidse bovenwoning is vaak eerst een bereikbaarheidsprobleem en pas daarna een techniekprobleem. Met 60,1 procent meergezins...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Alphen aan den Rijn
Voordat wij in Leiden over vervanging praten, kijken wij of vervangen hier de logische stap is. De stad heeft hele...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Alphen aan den Rijn
Inregelen verdeelt het water zo over de radiatoren dat de verste kamer ook warm wordt en de aanvoertemperatuur omlaag kan....
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Alphen aan den Rijn
Een radiator vervangen in een Leidse bovenwoning begint bij de vraag wat u aftapt. Bij 60,1 procent meergezins hangt uw...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Alphen aan den Rijn
Waterdruk hoort koud tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zakt hij binnen een week terug, dan lekt er iets...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Alphen aan den Rijn
Ontluchten gaat van laag naar hoog en van dichtbij de ketel naar ver weg, met de pomp uit. In Leiden...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Leiden
Vanuit Leiden rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in de Oegstgeester wijk De Kwaak zit 80,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Wassenaar gaat er 1.244,9 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Alphen aan den Rijn op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.