Gemeente Leiden
CV onderhoud Leiden
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Leiden. Wij zitten zelf in Leiden, dus wij kennen de wijken en de bouwjaren van binnenuit. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Leiden na
Liever bellen? 085 226 06 77. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Leiden in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 63.853 woningen, 39,9 procent eengezins
- 88,6 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €392.800
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Leiden
588,5 m3 gas per woning per jaar, het laagste cijfer van het hele werkgebied. Dat komt niet door zuinig stoken: hele wijken zitten op stadsverwarming, van 91 procent in de Stevenshof tot 8 procent in het Roodenburgerdistrict, en 20,9 procent van de stad is helemaal aardgasvrij. Het regionale warmtenet telde in 2025 10.283 aansluitingen voor kleinverbruik en 165 voor grootverbruik, samen ongeveer 22.427 woningequivalenten, met warmte uit de Stadcentrale Leiden. Zonnestroom blijft hier op 17,7 procent hangen. Achter bijna een op de drie voordeuren zit dus geen ketel maar een afleverset, en dat verandert het gesprek meteen.
Waar het in Leiden het vaakst misgaat
In opgedeelde panden zit het knelpunt bijna altijd in de afvoer: meerdere toestellen die naar buiten moeten via een schacht die daar nooit voor bedoeld was. Verhuurde etages leveren een tweede patroon op, namelijk een toestel dat al jaren van niemand is en waar de waterdruk stilletjes onder de 1 bar is gezakt. Koud hoort die tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zit u op stadsverwarming, dan blijft de afleverset zelf een zaak van de warmteleverancier; radiatoren, vloerverwarming, ontluchten en inregelen daarachter zijn wel voor u.
Werkgebied
Waar Leiden ligt in ons werkgebied
Ons adres ligt in Leiden zelf, dus de rit is hier nooit het probleem. De laatste vijftig meter soms wel. In de oude straten langs het water is de stoep smal, staan de fietsen dubbel en geldt betaald parkeren in vergunningzones. Wij zetten de bus dan op een laad- en losplek of op een dagvergunning en dragen het gereedschap het laatste stuk. Buiten het centrum, waar de flats staan, is er meestal een terrein of een strook. Meld vooraf de verdieping, of er een lift is en of er een slagboom tussen zit.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Leiden
Van de 63.853 Leidse woningen is 88,6 procent van voor 2000, en een groot deel daarvan is in de loop der jaren opgedeeld. Een pand dat ooit een huishouden herbergde, telt nu drie of vier voordeuren, elk met een toestel dat ergens moest passen: op zolder, boven een keukenblok, in een kast onder de trap. Het bouwjaar op papier zegt daardoor weinig. Wat telt is wat er na de verbouwing van de schacht en de opstelplaats over is. Wij kijken bij zulke panden eerst naar de afvoer, pas daarna naar het toestel zelf. Leiden is de enige plaats in ons werkgebied waar gestapeld de meerderheid vormt: 60,1 procent meergezins tegenover 39,9 procent eengezins. Koop blijft steken op 40,5 procent en corporaties bezitten 31,9 procent, en die sturen hun eigen onderhoudspartij aan. De gemiddelde WOZ staat op 392.800 euro. Aan de telefoon horen we daardoor vaak een appartementseigenaar met een VvE boven zich, een verhuurder die een pand met kamers beheert, of iemand die net gekocht heeft en wil weten hoe oud dat toestel in de kast eigenlijk is.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 130.110 |
| Woningen | 63.853 |
| Eengezinswoningen | 39,9% |
| Meergezinswoningen | 60,1% |
| Koopwoningen | 40,5% |
| In bezit van een corporatie | 31,9% |
| Gebouwd voor 2000 | 88,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €392.800 |
| Gasverbruik per woning | 589 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 17,7% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Leiden. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Leiden.
Gemeente Leiden
Melding en vergunning in Leiden
Een nieuwe rookgasafvoer door dak of gevel meldt u bij de gemeente Leiden via het Omgevingsloket. Doorloop daar eerst de vergunningcheck: die wijst uit of een melding volstaat of dat er een omgevingsvergunning nodig is. De gemeente toetst aan het omgevingsplan en kijkt vooral of het aanzicht verandert. Betreft het een monument of een pand in beschermd gebied, reken dan op een zwaardere beoordeling en op tekeningen van de bestaande en de nieuwe situatie. Vervangt u een toestel op dezelfde plek met dezelfde doorvoer, dan hoeft u niets aan te vragen.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Leiden, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Leiden
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Leiden anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Leiden
In Leiden begint de beurt met de vraag of er wel een ketel hangt. Van de 63.853 woningen is 20,9...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Leiden
Een storing in een Leidse bovenwoning is vaak eerst een bereikbaarheidsprobleem en pas daarna een techniekprobleem. Met 60,1 procent meergezins...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Leiden
Voordat wij in Leiden over vervanging praten, kijken wij of vervangen hier de logische stap is. De stad heeft hele...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Leiden
Inregelen verdeelt het water zo over de radiatoren dat de verste kamer ook warm wordt en de aanvoertemperatuur omlaag kan....
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Leiden
Een radiator vervangen in een Leidse bovenwoning begint bij de vraag wat u aftapt. Bij 60,1 procent meergezins hangt uw...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Leiden
Waterdruk hoort koud tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zakt hij binnen een week terug, dan lekt er iets...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Leiden
Ontluchten gaat van laag naar hoog en van dichtbij de ketel naar ver weg, met de pomp uit. In Leiden...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Leiden
Vanuit Leiden rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in de Oegstgeester wijk De Kwaak zit 80,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Wassenaar gaat er 1.244,9 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Leiden op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.