Cv-werk in Leiden en omgeving
CV-ketel vervangen in Leiden en omgeving
Het oude toestel eruit, een nieuwe ketel erin op de bestaande aansluitingen, vullen, inregelen, doormeten en het oude toestel afvoeren.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- Reactie binnen één werkdag, na uw melding of foto's
- Eén aanspreekpunt, van de melding tot een draaiende installatie
Liever eerst overleggen? Dat kan ook per mail via info@cvonderhoudleiden.nl. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
CV-ketel vervangen in het kort
De cijfers waar de meeste mensen mee beginnen. De rest van deze pagina legt uit waar ze vandaan komen.
- HR-combiketel vervangen op bestaande aansluitingen: vanaf €1.814 vanaf, per project, inclusief standaardmontage en afvoer van de oude ketel, exclusief btw
- Een vervanging op bestaande aansluitingen is een dagtaak: de monteur staat 's ochtends voor de deur en de verwarming doet het aan het eind van de middag weer. Komt er een nieuw afvoertracé bij of verhuist de ketel naar een andere ruimte, dan wordt het anderhalve dag. Is voor een nieuwe doorvoer een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld aan een monument of in het beschermde stadsgezicht, dan gaat de gemeentelijke procedure aan het werk vooraf en moet u met de beslistermijn rekening houden. Plan een vervanging daarom liever in het voorjaar dan in november.
- Sinds de Gasketelwet mag alleen een bedrijf met een CO-certificaat aan gas werken. Dat register is openbaar in te zien.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
Wat het inhoudt
CV-ketel vervangen: waar het werkelijk om draait
Een cv-ketel gaat gemiddeld vijftien tot achttien jaar mee. Wat daarboven misgaat, is zelden het toestel zelf: onderdelen worden slecht leverbaar en een reparatie die twee weken op een print moet wachten is midden in de winter geen reparatie. In Leiden komt daar een tweede afweging bij. De regio heeft een warmtenet dat in 2025 10.283 aansluitingen voor kleinverbruik en 165 voor grootverbruik telde, samen ongeveer 22.427 woningequivalenten. De warmte komt nu vooral van de Stadcentrale Leiden, een warmtekrachtcentrale op aardgas. Warmtecentrale De Sleutel is sinds september 2024 in aanbouw, moet in de zomer van 2026 klaar zijn en gaat in 2028 op de hoofdleiding WarmtelinQ aan. Wie in een straat woont waar die aansluiting binnen enkele jaren realistisch is, heeft een andere rekensom dan wie in Voorschoten of Katwijk woont, waar geen stadsverwarming ligt.
De dag zelf verloopt in vaste stappen. De installatie wordt afgetapt, het oude toestel gaat van de beugel en de gasaansluiting dicht. Daarna komt de nieuwe ketel op een deugdelijke ophanging, worden gas, water, cv en condens aangesloten en wordt het afvoertracé nagelopen of vervangen. Dan vullen, ontluchten, de pomp en de aanvoertemperatuur instellen, de verbranding meten en het oude toestel meenemen voor afvoer. Aan het eind staat de druk koud tussen 1,5 en 2,0 bar en liggen de meetwaarden op tafel.
Welk toestel erin komt, hangt af van de woning en niet van de folder. In Wassenaar, met 1.244,9 m3 gas per woning en 97 procent bouwjaar voor 2000, en in Noordwijk met 899,4 m3, gaat het om ruime huizen met meerdere tappunten en lange leidingen; daar is de tapklasse belangrijker dan het cv-vermogen. In een Leidse bovenwoning, waar de ketel in een kast of op een krappe zolder staat, bepalen de maatvoering en de plek van de doorvoer wat er past. Aan de kust in Katwijk en Noordwijk letten we extra op de uitmonding en de buitenmantel van een concentrische afvoer, omdat zoute lucht die sneller aantast. In de polderdorpen Pijnacker, Waddinxveen en Roelofarendsveen, met de jongste voorraad van het werkgebied en veel vloerverwarming, kiezen we vaker voor een toestel dat goed op lage temperatuur moduleert.
Vervangen op bestaande aansluitingen begint bij 1.814 euro exclusief btw, inclusief het toestel, de standaardmontage en het afvoeren van de oude ketel. Verandert het afvoertracé of moet de ketel naar een andere ruimte, dan valt dat buiten die prijs en krijgt u het vooraf op papier. Laat de installatie bij oplevering meteen waterzijdig inregelen als u van plan bent later op lage temperatuur te stoken; dat scheelt een tweede bezoek en haalt de aanvoertemperatuur direct omlaag.
Werkwijze
Van eerste melding tot een draaiende installatie in vijf stappen
Elke klus loopt in dezelfde volgorde. Niet uit gewoonte, maar omdat elke stap iets afdekt dat anders pas opvalt als de mantel er weer op zit.
Opnemen wat er staat en wat de woning vraagt
We meten de woning door op het aantal radiatoren, de aanwezigheid van vloerverwarming, het aantal tappunten en de lengte van de warmwaterleiding naar het verste punt. Daarnaast kijken we naar de opstelling, het bestaande afvoertracé en de plek van de gasaansluiting. Pas daarna komt de vraag welk toestel en welke tapklasse passen.
De afweging gas, warmtenet of lage temperatuur
Voordat u een nieuwe ketel koopt, hoort u wat de alternatieven in uw straat zijn. In Leiden en Oegstgeest is een warmtenetaansluiting in bepaalde buurten een reeel alternatief, in Voorschoten, Katwijk en de bollenstreek niet. Kiest u voor gas maar wilt u later overstappen, dan letten we erop dat de installatie daar geschikt voor blijft.
Offerte met alles erin dat u gaat betalen
U krijgt een specificatie waarin het toestel, de montage, het afvoermateriaal, de afvoer van de oude ketel en eventueel extra werk los staan. Staat er een post op offerte, bijvoorbeeld het doorspoelen van een vervuilde installatie, dan zeggen we waar dat van afhangt: het aantal radiatoren en de mate van vervuiling.
Het oude toestel eruit
De installatie wordt afgetapt, de gasaansluiting afgedopt en het oude toestel van de beugel gehaald. Bij een installatie met stalen radiatoren uit de jaren zeventig komt er vaak zwart slib mee; dan bespreken we of doorspoelen nodig is voordat de nieuwe ketel erin gaat, want dat slib komt anders in de nieuwe warmtewisselaar terecht.
De nieuwe ketel plaatsen en aansluiten
Het toestel komt op een ophanging die het gewicht draagt, gas, water, cv en condensafvoer worden aangesloten en het rookgastracé wordt opgebouwd of hergebruikt als het nog voldoet. Aan zee kiezen we materiaal en uitmonding met de zoute lucht in het achterhoofd, en bij een bovenwoning kijken we of de doorvoer op dezelfde plek terug kan.
Vullen, ontluchten en inregelen
De installatie wordt gevuld tot 1,5 tot 2,0 bar koud en van laag naar hoog ontlucht. Daarna stellen we de pomp in, zetten we de aanvoertemperatuur zo laag als de woning aankan en lopen we de radiatoren na op doorstroming. Is de woning daarna nog niet gelijkmatig warm, dan is waterzijdig inregelen de vervolgstap.
Meten, uitleggen en de oude ketel meenemen
CO en CO2 worden gemeten en naast de tabel van de fabrikant gelegd, de gaskoppelingen gaan langs de lekzoekspray en het toestel draait een volledige cyclus in verwarming en warm water. U krijgt uitleg over de bediening, de garantievoorwaarden van de fabrikant en het onderhoudsschema. Het oude toestel gaat mee voor afvoer.
De volledige werkwijze, ook voor de andere klussen, staat op de pagina over onze werkwijze.
Waar wij op controleren bij cv-ketel vervangen
Dit is de lijst die de monteur naloopt voordat hij de klus afmeldt. Laat u het werk door iemand anders doen, houd deze punten dan zelf aan. Het zijn stuk voor stuk dingen die achteraf duur zijn om te herstellen.
- Past de tapklasse bij het aantal tappunten en bij de afstand naar het verste warmwaterpunt?
- Is het vermogen gekozen op de warmtevraag van de woning en niet op de maat van het oude toestel?
- Draagt de ophanging het gewicht van het toestel, ook op een lichte scheidingswand?
- Voldoet het bestaande rookgastracé aan de eisen van de nieuwe ketel of moet het vervangen worden?
- Is de uitmonding geschikt voor de ligging, met extra aandacht voor zoute lucht in Katwijk en Noordwijk?
- Loopt de condensafvoer met voldoende afschot en zonder terugslag naar het riool?
- Is de gasaansluiting na montage met lekzoekspray gecontroleerd?
- Zijn CO en CO2 gemeten bij vollast en bij deellast en genoteerd bij het toestel?
- Staat de druk koud tussen 1,5 en 2,0 bar nadat de installatie is ontlucht?
- Staat de aanvoertemperatuur zo laag ingesteld als de radiatoren toelaten?
- Is er gekeken of oud slib uit stalen radiatoren de nieuwe wisselaar kan bereiken?
- Is bij een appartement met een gedeeld kanaal vastgesteld dat het nieuwe toestel daarvoor is toegelaten?
- Is het oude toestel meegenomen en het serienummer van de nieuwe ketel vastgelegd voor de garantie?
- Weet u waar de vulkraan, de manometer en de hoofdgaskraan zitten?
Aan het eind van het bezoek lopen wij deze punten met u na. Wat er dan nog open staat, zetten wij op papier met een datum erbij.
Vanafprijzen
Wat kost cv-ketel vervangen in Leiden en omgeving?
Dit zijn vanafprijzen, exclusief btw. Na uw melding of een foto van het typeplaatje krijgt u één bedrag in plaats van een bandbreedte.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| HR-combiketel vervangen op bestaande aansluitingenvanaf, per project, inclusief standaardmontage en afvoer van de oude ketel | Exclusief btw. Toestel, montage, vullen, ontluchten, doormeten en het meenemen van het oude toestel. | €1.814 |
| Waterzijdig inregelen bij opleveringvanaf, per woning | Exclusief btw, zinvol als u de aanvoertemperatuur blijvend omlaag wilt of later naar lage temperatuur wilt. | €329 |
| Expansievat vervangen tijdens de vervangingvanaf, per stuk | Exclusief btw, inclusief vat en montage, bij een vat dat te klein is voor de installatie of zijn voordruk kwijt is. | €199 |
| Radiator vervangen tijdens dezelfde dagvanaf, per radiator, exclusief materiaal | Exclusief btw, voordelig te combineren omdat de installatie toch al afgetapt en opnieuw gevuld wordt. | €154 |
| Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast. | ||
Alle bedragen zijn vanafprijzen exclusief btw. Uw eigen prijs volgt uit de offerte en staat daarna vast.
Wat de prijs omhoog of omlaag duwt
De bereikbaarheid van de opstelplaats, de staat van het toestel en wat er aan de waterzijde speelt maken het grootste verschil. Een ketel op een bergzolder of in een dichtgetimmerde kast kost meer tijd dan eentje in een bijkeuken. Daarom benoemen wij dat risico vooraf in de offerte, met een bedrag erbij, in plaats van het achteraf als meerwerk op de factuur te zetten.
Alle tarieven op een rij staan op de tarievenpagina. Een vervanging op bestaande aansluitingen is een dagtaak: de monteur staat 's ochtends voor de deur en de verwarming doet het aan het eind van de middag weer. Komt er een nieuw afvoertracé bij of verhuist de ketel naar een andere ruimte, dan wordt het anderhalve dag. Is voor een nieuwe doorvoer een omgevingsvergunning nodig, bijvoorbeeld aan een monument of in het beschermde stadsgezicht, dan gaat de gemeentelijke procedure aan het werk vooraf en moet u met de beslistermijn rekening houden. Plan een vervanging daarom liever in het voorjaar dan in november.
Regels
Wie mag dit werk doen, en wanneer is er een melding nodig?
Een ketel vervangen op de plek waar het oude toestel hing en met hetzelfde afvoertracé is vergunningvrij: er verandert niets aan de buitenkant van de woning. Zodra er een nieuwe doorvoer door de gevel of het dak komt, of de uitmonding verplaatst, ligt het anders. Dan doet u eerst de vergunningcheck via het Omgevingsloket, waarna de aanvraag aan het omgevingsplan van de gemeente wordt getoetst. In de Leidse binnenstad met haar beschermde stadsgezicht en bij rijksmonumenten is die toets strenger en duurt de procedure langer, dus die start u ruim voor het stookseizoen. Werken aan de gasverbrandingsinstallatie zelf mag sinds december 2020 alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling; het register daarvan is openbaar. Woont u in een appartement, dan heeft u voor werk aan gevel, dak of een gedeeld rookgaskanaal toestemming van de VvE nodig, iets wat in Leiden met 60,1 procent meergezinswoningen en in Alphen aan den Rijn met 43,3 procent regelmatig speelt. In een huurwoning is vervanging een zaak van de verhuurder.
Zo zoeken wij het uit
- 1 Sinds de Gasketelwet van december 2020 mag werk aan een gasverbrandingsinstallatie alleen door een bedrijf met een certificaat volgens de CO-regeling. Dat register staat openbaar op de site van de Rijksoverheid, dus u kunt elk bedrijf zelf nazoeken voordat u iemand binnenlaat.
- 2 Huurt u, dan loopt onderhoud via de verhuurder. Bij een vereniging van eigenaars ligt een collectieve installatie of een gedeeld rookgaskanaal bij de vereniging, niet bij de individuele eigenaar.
- 3 Verandert er een uitmonding in dak of gevel, dan wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit of een melding volstaat of dat er een vergunning nodig is.
- 4 Is er een aanvraag nodig, dan bewaken wij de termijn en plannen wij het werk pas in als het besluit er ligt. Bestellen doen wij daarna.
Geen vergunning is niet hetzelfde als geen regels
Ook zonder melding gelden de eisen voor verbrandingslucht, de afvoer van rookgas en de ventilatie van de opstelruimte gewoon. In een opgedeeld Leids pand hangen vaak meerdere toestellen aan één schacht, en daar kan één nieuw gesloten toestel de hele kolom uit balans brengen. In de Leidse binnenstad, waar veel panden monument zijn of in beschermd gebied liggen, telt het aanzicht bovendien mee. Wij zeggen het als iets niet kan, ook als de klus daardoor kleiner wordt.
Veelgestelde vragen
Vragen over cv-ketel vervangen
Wat kost het vervangen van een cv-ketel?
Vervangen op bestaande aansluitingen begint bij 1.814 euro exclusief btw. Daarin zitten het toestel, de standaardmontage, het vullen en inregelen, de verbrandingsmeting en het afvoeren van de oude ketel. Extra werk staat er los op: een nieuw afvoertracé, een verplaatsing naar een andere ruimte of het doorspoelen van een vervuilde installatie. Doorspoelen gaat altijd op offerte, omdat het aantal radiatoren en de mate van vervuiling het bedrag bepalen.
Heeft het zin om nog een gasketel te plaatsen in Leiden?
Dat hangt van uw straat af. Het Leidse warmtenet telde in 2025 10.283 kleinverbruikaansluitingen en 165 grootverbruikaansluitingen, samen ongeveer 22.427 woningequivalenten, en groeit verder. Warmtecentrale De Sleutel is sinds september 2024 in aanbouw, moet in de zomer van 2026 klaar zijn en sluit in 2028 aan op WarmtelinQ. Ligt uw buurt in beeld voor aansluiting, dan is een nieuwe ketel mogelijk een tussenstap van een paar jaar. Ligt er niets, zoals in Voorschoten, Katwijk en de bollenstreek, dan is een nieuw toestel voor vijftien jaar gewoon de logische keuze.
Welk vermogen en welke tapklasse heb ik nodig?
Het cv-vermogen volgt uit de warmtevraag van de woning en is bij een goed geisoleerd huis vaak lager dan mensen denken. De tapklasse volgt uit het aantal tappunten en de afstand naar het verste punt. In een ruime woning in Wassenaar of Noordwijk met twee badkamers is die tapklasse doorgaans de reden om een zwaarder toestel te kiezen, niet de verwarming. In een Leids appartement van zestig vierkante meter is het omgekeerde waar.
Moet mijn rookgasafvoer ook vervangen worden?
Niet altijd. Een tracé dat in goede staat is en aan de eisen van het nieuwe toestel voldoet, kan blijven zitten. We lopen het over de hele lengte na op bevestiging, doorhang en aansluiting van de moffen, en beoordelen de uitmonding. Aan zee in Katwijk en Noordwijk is dat oordeel strenger, omdat zoute lucht de uitmonding en de buitenmantel sneller aantast dan landinwaarts.
Hoe lang staat de verwarming uit?
Een normale vervanging duurt een werkdag en in die tijd is er geen verwarming en geen warm water. Aan het eind van de middag draait de installatie weer. Loopt het werk uit omdat er een nieuw afvoertracé bij komt, dan is de tweede dag meestal een halve dag en gaat de verwarming aan zodra het toestel is doorgemeten.
Wat gebeurt er met mijn oude ketel?
Die nemen we mee. Het afvoeren zit in de prijs van 1.814 euro exclusief btw inbegrepen, inclusief het oude afvoermateriaal dat vrijkomt. U hoeft er zelf niets mee naar een milieustraat en het toestel blijft niet in de schuur staan.
Kan ik na de vervanging een onderhoudsabonnement afsluiten?
Ja, en bij een nieuw toestel is dat het logische moment. All-in voor 219 euro per jaar exclusief btw geldt voor ketels tot en met vijftien jaar oud, dus dat sluit precies aan op de levensduur van het toestel dat u net heeft laten plaatsen. Daarin zitten de jaarlijkse beurt, voorrang bij storingen, het arbeidsloon en materialen tot 300 euro per kalenderjaar. Compleet voor 174 euro en Basis voor 89 euro per jaar exclusief btw zijn de lichtere varianten.
Werkgebied
CV-ketel vervangen in uw plaats
Deze dienst leveren wij in Leiden en in vijftien plaatsen eromheen, van Oegstgeest op 3,5 kilometer tot Hillegom op 16,9. Elke plaats heeft een eigen pagina: welke bouwjaren er staan, of er een ketel hangt of een afleverset van het warmtenet, en wat de gemeente van een nieuwe rookgasafvoer vindt.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
CV-ketel vervangen op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.