Gemeente Teylingen
CV onderhoud Voorhout
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Voorhout. Vanuit Leiden is het 8 kilometer, ongeveer 18 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Teylingen na
Liever bellen? 085 226 06 77. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Voorhout in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 7.101 woningen, 82,3 procent eengezins
- 83,6 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €469.400
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Voorhout
52,7 procent van de woningen wekt zelf stroom op, het op een na hoogste cijfer in ons werkgebied. Dat lukt hier omdat de daken laag, eigen en onbeschaduwd zijn. Voor de verwarming verandert het weinig: 90,9 procent is nog gaswoning, aardgasvrij staat op 5,6 procent, stadsverwarming is er niet en het verbruik ligt op 785,3 m3 per woning per jaar. Panelen op het dak en een gasketel in de bijkeuken gaan hier prima samen. Wie later elektrisch wil verwarmen, heeft aan die opwek wat, maar dan moet de installatie eerst op lage temperatuur kunnen.
Waar het in Voorhout het vaakst misgaat
Het patroon dat hier het vaakst opduikt: het dak is verduurzaamd en de installatie eronder niet. Er liggen panelen, er zit soms isolatie bij, maar de ketel draait nog op dezelfde instelling als tien jaar geleden en niemand heeft de radiatoren opnieuw ingeregeld. Daarnaast hangt in schuren, garages en kweekruimtes regelmatig een tweede toestel dat jarenlang wordt overgeslagen. Dat toestel heeft een eigen afvoer, een eigen sifon en een eigen druk, en juist daar treffen wij vervuiling en een expansievat zonder voordruk aan.
Werkgebied
Waar Voorhout ligt in ons werkgebied
Acht komma een kilometer, achttien minuten rijden. Voorhout is dorps opgezet en dat merk je aan de straat: brede stoepen, ruimte langs de weg en veel woningen met een oprit of een strook ernaast. De bus staat hier bijna altijd binnen een paar meter van de voordeur. Het echte aandachtspunt zit achter het huis. Moeten wij bij een toestel in een schuur, een garage of een aanbouw komen, dan helpt het als het achterpad vrij is en de poort van het slot. Een tuinslang of een kliko erin kost onnodig tijd.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Voorhout
83,6 procent van de 7.101 woningen is ouder dan 2000, en dat is voor de bollenstreek een vrij jong cijfer. De voorraad is overwegend laagbouw, met 82,3 procent eengezins. Wat wij aantreffen zijn woningen die na oplevering zijn uitgebreid: een aanbouw aan de achterkant, een zolderkamer erbij, soms een garage die aan de cv is gehangen. Dat leidingwerk is vaak later bijgelegd en niet doorgerekend. De ketel doet het nog prima, maar de verdeling over de radiatoren klopt niet meer met de plattegrond van vandaag. Voorhout heeft het laagste aandeel gestapelde bouw van het werkgebied: 17,7 procent meergezins tegenover 82,3 procent eengezins. Koop staat op 72,8 procent, corporaties op 15,6 procent, en de gemiddelde WOZ komt op 469.400 euro. Wie ons belt is hier dus vrijwel altijd eigenaar van een grondgebonden woning en beslist zelf. Geen VvE die meekijkt, geen verhuurder die eerst akkoord moet geven. Dat maakt de afspraken korter, maar het legt de keuze ook helemaal bij de bewoner: onderhouden, repareren of vervangen, en wanneer.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 17.270 |
| Woningen | 7.101 |
| Eengezinswoningen | 82,3% |
| Meergezinswoningen | 17,7% |
| Koopwoningen | 72,8% |
| In bezit van een corporatie | 15,6% |
| Gebouwd voor 2000 | 83,6% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €469.400 |
| Gasverbruik per woning | 785 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 52,7% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Voorhout. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Voorhout.
Gemeente Teylingen
Melding en vergunning in Voorhout
Voorhout valt onder de gemeente Teylingen, dus daar dient u een melding of een aanvraag in, via het Omgevingsloket. Begin met de vergunningcheck: die geeft aan of het bij een melding blijft. Gaat het om een doorvoer in een bijgebouw, een schuur of een garage, let er dan op dat de vragen over het hoofdgebouw en over het bijgebouw los van elkaar worden beantwoord; de uitkomst verschilt. De gemeente toetst aan het omgevingsplan. Blijft het toestel op dezelfde plek met dezelfde uitmonding, dan is er geen aanvraag nodig.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Teylingen, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Voorhout
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Voorhout anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Voorhout
Tussen de bollenvelden staat het tweede toestel dat niemand meer nakijkt. Voorhout heeft maar 17,7 procent meergezins en 72,8 procent...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Voorhout
Vanuit Leiden is Hillegom 31 minuten rijden en Lisse 24. Dat zegt iets over wanneer wij er kunnen zijn, niet...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Voorhout
Voorhout heeft 52,7 procent zonnestroom op de daken en 72,8 procent koopwoningen. Wie al zoveel zelf opwekt, vraagt bij een...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Voorhout
Een aanbouw, een serre of een garage die later aan de cv is gehangen, gooit de verdeling in de war....
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Voorhout
De radiator die het eerst aan vervanging toe is, hangt hier vaak in een aanbouw of een garage. Voorhout heeft...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Voorhout
In Lisse staat op 47,5 procent van de daken zonnestroom en telt het dorp 10.554 woningen, vrijwel allemaal grondgebonden. Wat...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Voorhout
Het hoogste en verste punt van de installatie is hier vaak een latere aanbouw of een slaapkamer boven de garage....
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Leiden
Vanuit Leiden rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in de Oegstgeester wijk De Kwaak zit 80,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Wassenaar gaat er 1.244,9 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Voorhout op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.