Praktijkvoorbeelden
Cv-klussen van eerste meting tot draaiende installatie
Acht klussen zoals wij ze aanpakken, met het uitgangspunt, de keuzes onderweg, de doorlooptijd en het bedrag. Geen fotoreportage van andermans woning, maar een uitleg waaraan u kunt aflezen wat uw eigen situatie in de praktijk betekent.
Het werk
Acht klussen, acht keer een andere woning
Een portiekflat in Leiderdorp werkt anders dan een vrijstaande woning in Wassenaar, waar er gemiddeld 1.244,9 m3 gas per jaar doorheen gaat. En in de Oegstgeester wijk De Kwaak zit 80 procent van de woningen op stadsverwarming, dus hangt daar achter de meeste voordeuren een afleverset en geen ketel. Daarom staat bij elk voorbeeld waar de tijd en het geld in gaan zitten.
CV-ketel onderhoud in Leiden
Zo ziet een jaarbeurt eruit bij een ketel in een Leidse bovenwoning
Een uitgewerkt voorbeeld van onderhoud aan een toestel in een keukenkast van een bovenwoning in een vooroorlogse Leidse straat.
- Een beurt aan een bereikbaar toestel is in drie kwartier tot een uur klaar. Moet er een kastwand of een plint los en wordt er na het nastellen een tweede keer gemeten, dan komt zo'n beurt op ruim een uur uit, inclusief het opruimen van de keuken.
- Een onderhoudsbeurt kost 95 euro exclusief btw per beurt, inclusief voorrijkosten. Materiaal telt apart en noemen wij vooraf als raming, want wat er nodig is blijkt pas als de kast open is. Naar onze raming ligt een nieuwe sifon of een pakkingset tussen 15 en 40 euro exclusief btw en een ontluchtingsautomaat tussen 25 en 55 euro exclusief btw. Wilt u het onderhoud niet per keer regelen, dan kost het abonnement Basis 89 euro exclusief btw per jaar, met elk jaar een beurt, geen voorrijkosten en voorrang bij storingen. Compleet kost 174 euro exclusief btw per jaar en heeft het arbeidsloon bij storingen erbij, All-in kost 219 euro exclusief btw per jaar en dekt daarnaast materialen tot 300 euro per kalenderjaar, voor ketels tot en met vijftien jaar oud. Blijkt het membraan van het expansievat door, dan is dat geen onderhoud meer maar een reparatie en bespreken wij dat eerst. Alle bedragen op deze pagina zijn exclusief btw.
Alles over cv-ketel onderhoud of deze dienst in Leiden.
CV-storing en reparatie in Katwijk
Zo zoeken wij in Katwijk uit of het expansievat op is of er ergens water weglekt
Een uitgewerkt voorbeeld van een storingsbezoek bij een druk die warm naar bijna 3 bar loopt en koud onder de 1 bar wegzakt.
- De diagnose met het uitvragen, de voordrukmeting en de drukproef past binnen het eerste werkuur. Wordt het vat dezelfde keer vervangen, dan komt daar ongeveer een uur bij voor aftappen, monteren, terugvullen en ontluchten.
- Een storingsbezoek kost 149 euro exclusief btw per bezoek, inclusief voorrijkosten en het eerste werkuur. Loopt het werk door, dan rekenen wij 94 euro exclusief btw per vervolguur, doorgerekend per begonnen half uur. Moeten wij 's avonds, in het weekend of op een feestdag komen, dan geldt eenmalig een spoedtoeslag van 64 euro exclusief btw. Een expansievat vervangen begint bij 199 euro exclusief btw, inclusief het vat en de montage. Blijkt het overstortventiel ook door, wat bij een leeggelopen vat regelmatig samengaat, dan ligt de richtprijs daarvan tussen 194 en 259 euro exclusief btw, inclusief montage. Een nieuwe vulkraan of een stel knelkoppelingen ramen wij op 20 tot 45 euro exclusief btw, en die raming hoort u voordat wij hem monteren. Komt uit de drukproef dat er een lek onder de vloer zit, dan is dat een apart traject waar wij eerst de kosten van doornemen. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Alles over cv-storing en reparatie of deze dienst in Katwijk.
CV-ketel vervangen in Voorschoten
Zo vervangen wij een ketel in een jaren dertig woning in Voorschoten
Een uitgewerkt voorbeeld van een vervanging in een vooroorlogse woning met gietijzeren radiatoren, een gemetselde schoorsteen en een aanbouw aan dezelfde kring.
- De opname kost ongeveer een uur en levert een voorstel op waar de afvoerroute al in staat. Het plaatsen zelf is in de regel een werkdag, met de nacontrole twee weken later. Moet er een voering door de schoorsteen of ligt er levertijd op het toestel, dan zit er tussen opname en plaatsing doorgaans twee tot vier weken.
- Een ketelvervanging begint bij 1.814 euro exclusief btw per project, inclusief standaardmontage en de afvoer van de oude ketel. Dat is een vanafprijs, dus wat een woning als deze daarbovenop vraagt benoemen wij als raming en leggen wij pas na de opname vast. Het toestel zelf ramen wij op 1.200 tot 2.100 euro exclusief btw, afhankelijk van vermogen en tapklasse. Een kunststof voering door een gemetselde schoorsteen schatten wij op 300 tot 700 euro exclusief btw, afhankelijk van hoogte en bochten. Een groter expansievat ramen wij op 95 tot 150 euro exclusief btw en een vuilafscheider in de retour op 90 tot 180 euro exclusief btw. De installatie doorspoelen gaat op offerte, omdat dat afhangt van het aantal radiatoren en hoe vies het water terugkomt. Waterzijdig inregelen na de vervanging is een aparte dienst en begint bij 329 euro exclusief btw per woning. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Alles over cv-ketel vervangen of deze dienst in Voorschoten.
Waterzijdig inregelen in Wassenaar
Zo regelen wij een vrijstaande woning in Wassenaar waterzijdig in
Een uitgewerkt voorbeeld van inregelen in een ruime woning met lange leidinglengtes, waar de aanvoer op 80 graden staat omdat een vleugel anders koud blijft.
- Een woning met achttien radiatoren over drie lagen kost een hele dag, en als er veel voetventielen vervangen moeten worden anderhalve. Het narekenen van de standen doen wij vooraf, zodat de dag zelf aan meten en instellen opgaat en niet aan rekenwerk.
- Waterzijdig inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning. Moeten er voetventielen worden vervangen omdat er geen voorinstelling op zit, dan is dat materiaal en ramen wij dat op 25 tot 45 euro exclusief btw per radiator. Thermostaatknoppen die niet meer sluiten schatten wij op 12 tot 30 euro exclusief btw per stuk. Bij achttien radiatoren waarvan de helft een nieuw ventiel nodig heeft, komt daar dus een paar honderd euro aan materiaal bij, en die raming ligt op tafel voordat er iemand aan een ventiel draait. Blijkt bij het aftappen dat het water zwart terugkomt, dan is doorspoelen de logische eerste stap; dat gaat op offerte omdat het afhangt van het aantal radiatoren en de mate van vervuiling. Alle bedragen zijn exclusief btw en zijn vanafprijzen.
Alles over waterzijdig inregelen of deze dienst in Wassenaar.
Radiator vervangen in Alphen aan den Rijn
Zo vervangen wij een doorgeroeste radiator in een woning in Alphen aan den Rijn
Een uitgewerkt voorbeeld van het vervangen van een plaatradiator die bij de onderaansluiting lekt, in een woning uit een bouwstroom van de jaren zeventig.
- Een radiator van deze maat vervangen kost ongeveer twee uur, inclusief aftappen, hangen, vullen en ontluchten. Zijn de oude wartels vastgeroest of moet er een stukje leiding bij gemaakt worden, dan loopt dat uit naar een dagdeel.
- Een radiator vervangen begint bij 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief materiaal. De radiator zelf telt dus apart; naar onze raming ligt een plaatradiator van 160 bij 60 centimeter in type 22 tussen 180 en 320 euro exclusief btw, afhankelijk van merk en uitvoering. Een knelset, nieuwe wandsteunen en wat leidingmateriaal ramen wij op 20 tot 45 euro exclusief btw. Wilt u meteen een inregelbare voetaansluiting in plaats van een rechte, dan schatten wij dat op 25 tot 45 euro exclusief btw. Worden er in dezelfde woning meerdere radiatoren tijdens een bezoek vervangen, dan valt de prijs per radiator lager uit omdat de installatie maar een keer af hoeft; dat rekenen wij op de offerte voor. Alle bedragen zijn exclusief btw en zijn vanafprijzen.
Waterzijdig inregelen in Pijnacker
Zo krijgen wij de vloerverwarming in een woning in Pijnacker weer gelijkmatig
Een uitgewerkt voorbeeld van het inregelen van een verdeler met zes groepen, waar de keuken snel warm wordt en de hoek bij de tuindeuren koud blijft.
- Een verdeler met zes groepen spoelen, doormeten en instellen kost een dagdeel. Moet er nog een groep worden opgespoord die niet op tekening staat, of blijkt een doorstroommeter vastgelopen, dan wordt het een hele dag.
- Waterzijdig inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning, en een verdeler met vloerverwarming valt daar ook onder. Materiaal telt apart en noemen wij vooraf als raming. Een vastgelopen doorstroommeter vervangen ramen wij op 25 tot 60 euro exclusief btw per stuk, een nieuwe thermostaatkop op de mengafsluiter op 35 tot 80 euro exclusief btw. Een vuilafscheider in de retour, die in een installatie van twintig jaar oud zijn geld terugverdient, schatten wij op 90 tot 180 euro exclusief btw. Blijkt uit het spoelwater dat de hele installatie vervuild is, dan gaat doorspoelen op offerte, omdat dat afhangt van het aantal groepen en de mate van vervuiling. Alle bedragen zijn exclusief btw en zijn vanafprijzen.
Alles over waterzijdig inregelen of deze dienst in Pijnacker.
Waterzijdig inregelen in Oegstgeest
Zo pakken wij in Oegstgeest de radiatoren achter een afleverset van het warmtenet aan
Een uitgewerkt voorbeeld van inregelen in een woning zonder cv-ketel, waar de warmte van het warmtenet komt en het werk achter de afleverset begint.
- Het doormeten van twaalf radiatoren, het rekenwerk en het instellen kosten samen een dagdeel tot een hele dag, afhankelijk van hoeveel ventielen vervangen moeten worden. De meting van de geleverde aanvoertemperatuur doen wij het liefst op een koude dag, dus soms plannen wij dat deel apart in.
- Waterzijdig inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning, en een woning achter een afleverset valt daar gewoon onder. Aan de afleverset zelf werken wij niet, dus daar staat ook geen bedrag tegenover. Moeten er voetventielen worden vervangen omdat er geen voorinstelling op zit, dan ramen wij dat op 25 tot 45 euro exclusief btw per radiator, en thermostaatknoppen die niet meer sluiten op 12 tot 30 euro exclusief btw per stuk. Blijkt een radiator te klein voor de temperatuur die het net levert, dan is vervangen een aparte dienst die begint bij 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief de radiator zelf. Wat een radiator kost hangt af van maat en type; dat ramen wij pas als de maat vaststaat. Alle bedragen zijn exclusief btw en zijn vanafprijzen.
Alles over waterzijdig inregelen of deze dienst in Oegstgeest.
CV-installatie ontluchten in Leiderdorp
Zo ontlucht u een installatie in een Leiderdorpse portiekflat, en wanneer u er beter iemand bij haalt
Een uitgewerkt voorbeeld van een ontluchtingsronde in een appartement op de derde laag, met de stappen erbij zodat u het ook zelf kunt doen.
- Zelf doen kost ongeveer een uur, verdeeld over twee ronden met een uur stoken ertussen. Komen wij het doen, dan zijn wij er met de tweede ronde en de drukcontrole doorgaans drie kwartier tot een uur mee bezig.
- Een ontluchtingssleutel haalt u bij elke bouwmarkt, en daarmee doet u de ronde hierboven zelf. In veel gevallen is dat ook de verstandigste volgorde. Wilt u dat wij komen, dan kost het ontluchten van de installatie 99 euro exclusief btw per bezoek. Bijvullen kost eveneens 99 euro exclusief btw per bezoek, en allebei in hetzelfde bezoek kost ook 99 euro exclusief btw: wie ons laat komen om bij te vullen, krijgt het ontluchten in datzelfde bezoek mee. Blijkt tijdens het bezoek dat de druk binnen een week wegzakt en dat het aan een lek of aan het expansievat ligt, dan valt dat onder storing en reparatie, wat 149 euro exclusief btw per bezoek kost, inclusief voorrijkosten en het eerste werkuur. Een expansievat vervangen begint bij 199 euro exclusief btw, inclusief het vat en de montage. Alle bedragen zijn exclusief btw.
Alles over cv-installatie ontluchten of deze dienst in Leiderdorp.
Over deze pagina
Waarom we uitschrijven in plaats van plaatjes plakken
Van een foto van een pas opgehangen ketel leert u weinig. U ziet niet wat er los moest, welke waarden er gemeten zijn, waar het bijna misging en wat het bedrag was. Precies die dingen bepalen of uw eigen situatie hierop lijkt.
Daarom staat in elk voorbeeld het uitgangspunt, de aanpak per stap, het resultaat, de doorlooptijd en een bedrag exclusief btw. De beelden op deze site horen bij de uitleg en zijn geen reportage van een specifieke opdracht.
Herkent u uw eigen situatie in een voorbeeld? Noem de titel bij uw aanvraag. Dan weten wij meteen waar het over gaat en gaat het eerste telefoontje sneller.
Lijkt uw situatie hierop?
Stuur een foto van de typeplaat en van de opstelling door. Wij zeggen welk voorbeeld er het dichtst bij zit en wat het in uw woning zou kosten.