Gemeente Wassenaar
CV onderhoud Wassenaar
Onderhoud, storing, een ketel vervangen, een radiator wisselen of de installatie waterzijdig inregelen in Wassenaar. Vanuit Leiden is het 8 kilometer, ongeveer 18 minuten rijden. U hoort eerst wat er aan de hand is, daarna wat het kost, exclusief btw.
- Vanafprijzen exclusief btw, vooraf op papier
- 7 diensten, één aanspreekpunt
- Nieuwe rookgasafvoer? Wij zoeken de regels van gemeente Wassenaar na
Liever bellen? 085 226 06 77. Ma t/m vr 07:30 tot 18:00, za 08:00 tot 13:00
Wassenaar in het kort
De cijfers die bepalen wat wij hier aantreffen zodra de mantel eraf gaat.
- 12.367 woningen, 71,3 procent eengezins
- 97,0 procent is gebouwd voor 2000
- Gemiddelde WOZ-waarde €729.500
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting laat zien.
De plaats
Cv-werk in Wassenaar
1.244,9 m3 gas per woning per jaar. Dat is het hoogste verbruik van ons werkgebied en ruim het dubbele van Leiden. De oorzaak is geen slordig stookgedrag maar volume: meer kubieke meters lucht, meer buitenmuur, langere leidingen tussen ketel en eindpunt. Stadsverwarming ontbreekt, aardgasvrij blijft op 2,5 procent en 92,5 procent stookt op gas; zonnestroom staat op 29,0 procent. Bij dit verbruik levert een goede waterzijdige instelling direct kuub op, omdat de aanvoertemperatuur dan omlaag kan zonder dat de verste kamer koud wordt.
Waar het in Wassenaar het vaakst misgaat
De verste radiator is hier de klassieker. Lange leidinglengtes, een pomp die op de hoogste stand staat om dat op te vangen, en toch een kamer die achterblijft. Een tweede punt is het vergeten toestel: in een bijgebouw, een souterrain of een aparte vleugel hangt een ketel die bij het jaarlijkse onderhoud steevast wordt overgeslagen, met een eigen afvoer die niemand meer bekijkt. Verder zien we installaties waarin vloerverwarming en radiatoren aan dezelfde aanvoer hangen, op een temperatuur die voor geen van beide de juiste is.
Werkgebied
Waar Wassenaar ligt in ons werkgebied
Acht komma twee kilometer en achttien minuten vanaf ons adres. Het parkeren is hier zelden een probleem: brede lanen, veel eigen opritten en ruimte om de bus naast het huis te zetten. Wat wel tijd kost is de afstand binnen het perceel. Een lange oprit, grind, een hek dat op afstand opengaat en een toestel dat helemaal achterin of twee verdiepingen lager staat: dat is samen zo een kwartier extra. Laat het hek openstaan en zeg vooraf waar het toestel hangt, dan kunnen wij het gereedschap in één keer meenemen.
Deze plaatsen liggen er het dichtst bij. Werk in dezelfde hoek zetten wij graag op één dag, dat scheelt rijden en dat scheelt wachten.
Kerncijfers
De woningvoorraad in Wassenaar
97,0 procent van de 12.367 woningen is van voor 2000, gelijk aan Voorschoten en daarmee het hoogste aandeel dat wij meten. Het gaat bovendien om grote woningen: veel bouwlagen, dikke muren en soms een souterrain of een bijgebouw dat meeverwarmd wordt. In zulke panden is de installatie zelden in één keer aangelegd. Er is een tak bijgekomen voor een uitbouw, een groep voor een verdieping die anders is ingedeeld, een leiding die een omweg maakt omdat dat toen het makkelijkst was. Het in kaart brengen kost hier meer tijd dan het werk zelf. De gemiddelde WOZ staat op 729.500 euro, de hoogste die wij in het hele werkgebied tegenkomen. 71,3 procent van de voorraad is eengezins, 57,4 procent is koop en 25,5 procent is corporatiebezit. Die combinatie levert twee heel verschillende bezoeken op. Bij de grote koopwoningen gaat het over meerdere toestellen, over een installatie die drie of vier bouwlagen bedient en over de vraag of vervanging nu of over twee jaar verstandig is. Bij de gestapelde bouw gaat het over één toestel in een kast en over wat de VvE regelt.
| Kerncijfer | Waarde |
|---|---|
| Inwoners | 27.100 |
| Woningen | 12.367 |
| Eengezinswoningen | 71,3% |
| Meergezinswoningen | 28,7% |
| Koopwoningen | 57,4% |
| In bezit van een corporatie | 25,5% |
| Gebouwd voor 2000 | 97,0% |
| Gemiddelde WOZ-waarde | €729.500 |
| Gasverbruik per woning | 1.245 m3 |
| Woningen met zonnepanelen | 29,0% |
| Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Wassenaar. | |
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Wassenaar.
Gemeente Wassenaar
Melding en vergunning in Wassenaar
Bij de gemeente Wassenaar loopt een nieuwe doorvoer via het Omgevingsloket, met de vergunningcheck als eerste stap. Houd er rekening mee dat de beoordeling hier vaker zwaarder uitvalt dan gemiddeld, omdat het om panden met bijzondere gevels en om beschermde omgevingen kan gaan. Is dat het geval, dan vraagt de gemeente om geveltekeningen van de bestaande en de nieuwe toestand en toetst zij het materiaal en de plaats van de uitmonding aan het omgevingsplan. Voor een bijgebouw gelden vaak andere regels dan voor het hoofdhuis; check die apart.
Wat wij voor u uitzoeken
- 1 Of een nieuwe uitmonding in dak of gevel op uw adres meldingsplichtig is, via de vergunningcheck van het Omgevingsloket.
- 2 Wat het omgevingsplan van gemeente Wassenaar, een monumentenstatus of een vereniging van eigenaars over de plek van die uitmonding zegt.
- 3 Of het bestaande rookgaskanaal past bij het toestel dat erin komt, en of dat kanaal met een buur gedeeld wordt.
- 4 De aanvraag zelf, als die nodig is, en daarna het bewaken van de termijn tot het besluit er ligt.
Eerst het besluit, dan de planning
Wij bestellen geen toestel en reserveren geen dag voordat duidelijk is dat de uitmonding mag komen waar hij gepland staat. Dat voelt traag, maar het voorkomt dat er een ketel in de gang staat die zo niet aangesloten mag worden.
Diensten
Alle 7 diensten in Wassenaar
Per dienst staat op een eigen pagina wat er in Wassenaar anders is. De werkwijze, de controlepunten en de vanafprijzen staan op de algemene dienstpagina.
CV-ketel onderhoud in Wassenaar
Wassenaar verstookt 1.244,9 kubieke meter gas per woning, het hoogste van het werkgebied, en 97 procent van de voorraad is...
Bekijk deze klusCV-storing en reparatie in Wassenaar
In Wassenaar, met een gemiddelde WOZ van 729.500 euro en 97 procent van de voorraad van voor 2000, ligt de...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Wassenaar
Nergens levert een nieuw toestel zoveel op als in Wassenaar, waar per woning 1.244,9 kubieke meter gas doorheen gaat. Met...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Wassenaar
Hoe groter het huis, hoe ongelijker de verdeling. In Wassenaar, met 1.244,9 kubieke meter gas per woning, ligt tussen de...
Bekijk deze klusRadiator vervangen in Wassenaar
In Wassenaar en Voorschoten is 97 procent van de woningen van voor 2000, en dat zie je aan de radiatoren....
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Wassenaar
Een installatie in Wassenaar bevat simpelweg meer water. Het gaat om huizen met drie lagen, soms een souterrain en een...
Bekijk deze klusCV-installatie ontluchten in Wassenaar
Volgorde is in een groot huis het halve werk. In Wassenaar en Voorschoten, met 97 procent van de voorraad van...
Bekijk deze klusWerkgebied
Ons werkgebied rond Leiden
Vanuit Leiden rijden wij zestien plaatsen aan, allemaal binnen twintig kilometer. De uitersten liggen ver uit elkaar: in de Oegstgeester wijk De Kwaak zit 80,0 procent van de woningen op stadsverwarming, in Wassenaar gaat er 1.244,9 m3 gas per woning per jaar doorheen. Wat er in een straat hangt bepaalt waar wij als eerste kijken.
Staat uw plaats er niet bij? Bel gerust even. In de dorpen en linten die er tussenin liggen komen wij ook.
Cv-werk in Wassenaar op de planning?
Vertel kort wat je wilt laten doen en stuur er foto's bij. Binnen één werkdag ligt er een prijs, exclusief btw, en weet je wanneer wij kunnen beginnen.