CV onderhoud Leiden
Radiator vervangen in Leiden
Een oude, lekkende of verkeerd gedimensioneerde radiator eruit en een nieuwe erin, inclusief aftappen, aansluiten, vullen en ontluchten. Wij zitten zelf in Leiden, dus tussen uw melding en het eerste bezoek zit geen reistijd.
- 63.853 woningen in Leiden, gemeente Leiden
- Radiator vervangen op bestaande aansluitingen vanaf €154 vanaf, per radiator, exclusief materiaal, exclusief btw
- Met werkende afsluiters is een radiator in drie kwartier tot een uur gewisseld. Moet de etage leeg omdat die afsluiters ontbreken, of moet het leidingwerk op maat gemaakt worden, dan wordt het twee uur. Laat meerdere radiatoren in hetzelfde bezoek vervangen als dat kan: het aftappen, opnieuw vullen en ontluchten hoeft dan maar een keer en dat scheelt per radiator flink in de tijd.
Bouwperiodes, parkeren en de procedure bij gemeente Leiden staan op cv onderhoud Leiden, de techniek achter radiator vervangen op de dienstpagina.
Radiator vervangen in Leiden
Wat deze combinatie van klus en plaats praktisch betekent.
- 589 m3 gas per woning in Leiden
- 17,7 procent met zonnepanelen in Leiden
- Wij zitten zelf in Leiden, dus tussen uw melding en het eerste bezoek zit geen reistijd.
Wat het bij u wordt, hangt af van het toestel en van wat de meting in Leiden laat zien.
Leiden
Wat radiator vervangen in Leiden anders maakt
Een radiator vervangen in een Leidse bovenwoning begint bij de vraag wat u aftapt.
Bij 60,1 procent meergezins hangt uw radiator vaak aan een streng die ook langs de buren loopt, en dan tappen wij alleen af wat nodig is en brengen daarna de druk weer op peil. In de voorraad van voor 2000, hier 88,6 procent, zitten nog zware gietijzeren en hoge plaatstalen modellen met afwijkende aansluitmaten. Wij meten de hart op hart maat en de aansluitkant voordat wij iets bestellen. Het werk kost vanaf 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief materiaal. In Alphen aan den Rijn, met 43,3 procent meergezins, komen wij hetzelfde beeld tegen in de galerijflats.
Werken in Leiden
Waar radiator vervangen in Leiden op stukloopt
Van de 63.853 Leidse woningen is 88,6 procent van voor 2000, en een groot deel daarvan is in de loop der jaren opgedeeld. Een pand dat ooit een huishouden herbergde, telt nu drie of vier voordeuren, elk met een toestel dat ergens moest passen: op zolder, boven een keukenblok, in een kast onder de trap. Het bouwjaar op papier zegt daardoor weinig. Wat telt is wat er na de verbouwing van de schacht en de opstelplaats over is. Wij kijken bij zulke panden eerst naar de afvoer, pas daarna naar het toestel zelf. Leiden is de enige plaats in ons werkgebied waar gestapeld de meerderheid vormt: 60,1 procent meergezins tegenover 39,9 procent eengezins. Koop blijft steken op 40,5 procent en corporaties bezitten 31,9 procent, en die sturen hun eigen onderhoudspartij aan. De gemiddelde WOZ staat op 392.800 euro. Aan de telefoon horen we daardoor vaak een appartementseigenaar met een VvE boven zich, een verhuurder die een pand met kamers beheert, of iemand die net gekocht heeft en wil weten hoe oud dat toestel in de kast eigenlijk is.
Het struikelblok in Leiden
In opgedeelde panden zit het knelpunt bijna altijd in de afvoer: meerdere toestellen die naar buiten moeten via een schacht die daar nooit voor bedoeld was. Verhuurde etages leveren een tweede patroon op, namelijk een toestel dat al jaren van niemand is en waar de waterdruk stilletjes onder de 1 bar is gezakt. Koud hoort die tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zit u op stadsverwarming, dan blijft de afleverset zelf een zaak van de warmteleverancier; radiatoren, vloerverwarming, ontluchten en inregelen daarachter zijn wel voor u.
Rijden en materiaal in Leiden
Onze werkplaats staat in Leiden zelf. Onderdelen halen wij daardoor tussendoor op in plaats van een dag vooruit te bestellen, en een pakking die niet in de bus lag kost hier een half uur in plaats van een halve dag.
Kerncijfers
Vier cijfers die de prijs van radiator vervangen in Leiden sturen
- 589 m3 gas per woning
- Het jaarverbruik in Leiden. Ligt dat hoog, dan valt er met water verdelen en een lagere aanvoertemperatuur het meeste te winnen. Wij zeggen het als dat in Leiden meer oplevert dan radiator vervangen.
- 17,7 procent met zonnepanelen
- Zoveel daken in Leiden liggen al vol. Moet de rookgasafvoer verplaatst worden, dan ligt er soms een paneel precies op de plek van de nieuwe uitmonding. Dat kijken wij na voordat er iets besteld wordt.
- 130.110 inwoners
- Leiden valt onder de gemeente Leiden. Die behandelt een melding of aanvraag voor een nieuwe doorvoer in dak of gevel. Of die nodig is, wijst de vergunningcheck van het Omgevingsloket uit.
- 60,1 procent meergezins
- Appartementen en bovenwoningen in Leiden. Hangt het toestel aan een gedeeld rookgaskanaal, dan beslist de vereniging van eigenaars in Leiden mee over alles wat aan dat kanaal verandert.
Bron: CBS, Kerncijfers wijken en buurten (85984NED), samengesteld over de wijken van Leiden.
Twee stappen uit ons plan in Leiden
- De maat bepalen bij de temperatuur die u wilt stoken. De nieuwe radiator wordt niet gekozen op de maat van de oude, maar op de warmtevraag van de ruimte bij de aanvoertemperatuur die u wilt halen. Wilt u op termijn naar 55 graden of naar een warmtenetaansluiting, dan hoort daar een groter type of een extra plaat bij. Dat kost nu iets meer en scheelt straks een tweede vervanging.
- Oude radiator eruit en de aansluitingen nakijken. De radiator gaat van de beugels en de koppelingen worden losgenomen. Vastgeroeste of uitgesleten koppelingen vervangen we meteen; die opnieuw gebruiken is vragen om een lekkage achter een nieuw toestel. Loopt er zwart water uit de oude radiator, dan is dat een teken dat de hele installatie vervuild is en bespreken we of doorspoelen zinvol is.
De vijf stappen compleet en de punten waar wij op controleren staan op de pagina over radiator vervangen.
Vanafprijzen
Wat radiator vervangen in Leiden ongeveer kost
Vanafprijzen exclusief btw. Wat wij in Leiden aantreffen bepaalt de rest.
| Type werk | Wat erbij hoort | Vanaf |
|---|---|---|
| Radiator vervangen op bestaande aansluitingenvanaf, per radiator, exclusief materiaal | Exclusief btw. Aftappen, demonteren, ophangen, aansluiten, vullen en ontluchten; de radiator en de ventielen komen daar los bij. | €154 |
| Ontluchtingsronde door de hele woning na afloopper bezoek | Exclusief btw, zinvol als de etage of de hele installatie leeg heeft gestaan en er op meerdere lagen lucht is bijgekomen. | €99 |
| Waterzijdig inregelen na de vervangingvanaf, per woning | Exclusief btw, omdat een radiator met een ander vermogen de verdeling over de hele woning verandert. | €329 |
| Expansievat vervangenvanaf, per stuk | Exclusief btw, inclusief vat en montage, als er waterinhoud bij komt of het bestaande vat zijn voordruk kwijt is. | €199 |
Uw eigen prijs voor radiator vervangen in Leiden volgt uit wat wij aantreffen en staat daarna vast.
Veelgestelde vragen
Wat bewoners in Leiden ons vragen
Wat kost het vervangen van een radiator?
Het arbeidsloon begint bij 154 euro exclusief btw per radiator, exclusief materiaal. Daarin zit het aftappen, de oude radiator eruit, de nieuwe ophangen en aansluiten, vullen en ontluchten. De radiator zelf, de beugels en de ventielen rekenen we apart af tegen de inkoopprijs plus opslag, en u hoort dat bedrag voordat er besteld wordt. Meerdere radiatoren tijdens hetzelfde bezoek zijn per stuk goedkoper omdat de installatie maar een keer leeg hoeft.
Moet de hele installatie leeg voor een radiator?
Niet als er werkende afsluiters aan de radiator zitten; dan blijft de rest van de woning gewoon op druk. Ontbreken ze of gaan ze niet meer dicht, wat in oude Leidse panden regelmatig het geval is, dan moet de etage of de hele installatie afgetapt worden. Dat is de belangrijkste reden dat de ene vervanging een uur kost en de andere twee.
Meer in Leiden
Andere klussen die wij in Leiden doen
CV-storing en reparatie in Leiden
Een storing in een Leidse bovenwoning is vaak eerst een bereikbaarheidsprobleem en pas daarna een techniekprobleem. Met 60,1 procent meergezins en 88,6 procent van...
Bekijk deze klusCV-ketel vervangen in Leiden
Voordat wij in Leiden over vervanging praten, kijken wij of vervangen hier de logische stap is. De stad heeft hele wijken op stadsverwarming, van...
Bekijk deze klusWaterzijdig inregelen in Leiden
Inregelen verdeelt het water zo over de radiatoren dat de verste kamer ook warm wordt en de aanvoertemperatuur omlaag kan. In Leiden telt dat...
Bekijk deze klusCV-ketel bijvullen in Leiden
Waterdruk hoort koud tussen 1,5 en 2,0 bar te staan. Zakt hij binnen een week terug, dan lekt er iets of is het expansievat...
Bekijk deze klus
Radiator vervangen in Leiden op de planning?
Stuur foto's van de situatie en de maten. Binnen één werkdag ligt er een prijs voor je adres in Leiden, exclusief btw, met erbij wat er wel en niet in zit.