Zo krijgen wij de vloerverwarming in een woning in Pijnacker weer gelijkmatig

Het uitgangspunt

Dit voorbeeld hebben wij uitgewerkt om te laten zien hoe wij zo'n verdeler aanpakken; het is geen opdracht die wij hebben uitgevoerd, want wij zijn net begonnen en hebben geen uitgevoerde projecten om naar te verwijzen. De woning: een eengezinswoning in Pijnacker van na 2000, vloerverwarming op de begane grond via een verdeler met zes groepen, radiatoren op de verdieping. Pijnacker heeft de jongste woningvoorraad van ons werkgebied met 78,0 procent van voor 2000, en dat zie je terug in de cijfers: 15,0 procent van de woningen is aardgasvrij, 5,0 procent zit op stadsverwarming en het gemiddelde gasverbruik ligt op 680,0 kubieke meter per jaar. Met 49,0 procent zonnestroom op de daken en 72,0 procent koopwoningen is de verwarming hier vaak de laatste post waar nog iets te halen valt. Het werk zit in dit soort woningen dan ook zelden in de brander en bijna altijd in de verdeling.

Uitzoeken welke groep bij welke ruimte hoort

Een verdeler zegt pas iets als bekend is wat er aan elke aansluiting hangt. Staat het niet op het deksel of op de bouwtekening, dan sluiten wij de groepen een voor een af en lopen met de hand over de vloer tot duidelijk is welk deel afkoelt. Tegelijk noteren wij per ruimte het oppervlak en de afwerking, want een houten vloer van twintig millimeter houdt warmte tegen die tegels doorlaten. Alles krijgt een nummer en dat nummer blijft de rest van de dag staan.

Groep voor groep schoonspoelen

Een luchtbel in een slang van honderd meter zet de doorstroming in die hele groep stil, en dat is veruit de meest voorkomende reden dat een hoek koud blijft. Wij zetten daarom alle groepen dicht behalve een en spoelen die door met de vulset tot er geen bellen meer in het retourwater zitten. Dat is zes keer hetzelfde ritueel, en dat kost tijd, maar zonder schone gevulde slangen heeft instellen geen zin. Komt het water zwart terug, dan is dat een signaal over de hele installatie en niet over die ene groep.

Per groep de gewenste volumestroom bepalen

Per ruimte bepalen wij de warmtevraag en delen die door het temperatuurverschil dat bij een vloer hoort, ongeveer 5 graden tussen aanvoer en retour. Dat levert voor elke groep een waarde in liters per minuut. Een lange slang onder tegels in een open keuken vraagt een heel andere stroom dan een korte lus in een hal met een houten vloer. Dit rekenwerk is af voordat de verdelerkast opengaat, zodat er ter plekke gemeten wordt en niet gerekend.

De meters op waarde zetten en onder bedrijf controleren

Met de pomp aan en alle groepen open zetten wij de doorstroommeters op de berekende stand. Vervolgens kijken wij of ze die stand ook houden: een vlotter die klemt of een beslagen glasbuis laat iets anders zien dan wat er door de slang gaat. Na een uur stoken leggen wij een thermometer op elke retouraansluiting aan de verdeler. Groepen die meer dan twee graden afwijken van de rest krijgen een correctie, waarna er opnieuw gemeten wordt.

De lage kant en de hoge kant uit elkaar houden

Een vloer in een woning van na 2000 heeft aan 35 tot 40 graden aanvoer meestal genoeg. Hangt er een mengafsluiter met thermostaatkop in de verdeler, dan stellen wij die af op de berekende waarde en controleren dat met een thermometer in plaats van op de schaalverdeling van de kop. Draaien de radiatoren op de verdieping mee op hetzelfde toestel, dan vraagt die kring een hogere aanvoer dan de vloer eronder verdraagt. Die twee vragen moeten elkaar niet in de weg zitten, en daar loopt het in dit type woning het vaakst spaak. Met 15,0 procent aardgasvrije woningen in Pijnacker is een installatie die op lage temperatuur werkt bovendien de voorwaarde om later zonder verbouwing over te kunnen.

Wat dit oplevert

In dit uitgewerkte voorbeeld blijft elke groep binnen 0,2 liter per minuut van de berekende waarde en liggen de zes retourtemperaturen binnen twee graden van elkaar. De hoek bij de tuindeuren, die koud bleef omdat de kortste lus het water wegtrok bij de langere groepen, loopt nu op dezelfde vloertemperatuur als de rest van de kamer. De aanvoer kan terug van 45 naar 38 graden, waarmee de vloer trager reageert maar de warmte gelijkmatiger afgeeft en de piek in de ochtend verdwijnt. De ingestelde waarden komen op een kaart in de verdelerkast, zodat wie hier over vijf jaar staat niet opnieuw hoeft uit te zoeken wat waar naartoe gaat.

Doorlooptijd en prijs

Een verdeler met zes groepen spoelen, doormeten en instellen kost een dagdeel. Moet er nog een groep worden opgespoord die niet op tekening staat, of blijkt een doorstroommeter vastgelopen, dan wordt het een hele dag.

Waterzijdig inregelen begint bij 329 euro exclusief btw per woning, en een verdeler met vloerverwarming valt daar ook onder. Materiaal telt apart en noemen wij vooraf als raming. Een vastgelopen doorstroommeter vervangen ramen wij op 25 tot 60 euro exclusief btw per stuk, een nieuwe thermostaatkop op de mengafsluiter op 35 tot 80 euro exclusief btw. Een vuilafscheider in de retour, die in een installatie van twintig jaar oud zijn geld terugverdient, schatten wij op 90 tot 180 euro exclusief btw. Blijkt uit het spoelwater dat de hele installatie vervuild is, dan gaat doorspoelen op offerte, omdat dat afhangt van het aantal groepen en de mate van vervuiling. Alle bedragen zijn exclusief btw en zijn vanafprijzen.

Dienst

Waterzijdig inregelen

Plaats

Pijnacker

Gebiedstype

Pijnacker-Nootdorp, polderdorp

Status

Uitgewerkt voorbeeld, geen uitgevoerde opdracht